1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
22.6万円/㎡
前年比-22.6%
船橋ハイツ5号棟
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,764万円
24.2万円/㎡
1,401
1,643
1,885
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜1,885万円
22.5万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
船橋ハイツ5号棟
1,790万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,790万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,200万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,699万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,699万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,799万円 | 24.7万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 1,799万円 | 24.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 770万円 | 10.6万円 | 5階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 1,888万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 1,780万円 | 24.4万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,250万円 | 17.1万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 1,790万円 | 24.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/11 | 船橋ハイツ6号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,790万円 | 24.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2023/07/23 | 夏見台オークホームズ5号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅12分 | 1,388万円 | 19.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は船橋市の平均と比較して8.4%割高です。
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